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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 FERRIERES SUR ARIEGE - 09

Ref : 5197

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - FERRIERES SUR ARIEGE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FERRIERES SUR ARIEGE, proximité immédiate de FOIX - Maison actuellement composée de 2 appartements indépendants à rafraichir sur une parcelle de 458m².
A l'étage un appartement T4 d'environ 117m² habitables, séjour de 34m² avec cheminée insert, 3 chambres, chauffage gaz de ville, double vitrage, classe énergie E, avec son jardin privatif et un garage de 38m².
Au rez de chaussée, un appartement T3 d'environ 68m² avec jardin privatif, séjour de 26m² avec cuisine 15m², 2 chambres, salle d'eau, double vitrage, chauffage électrique, classe énergie D.
Les appartements ont des compteurs électriques séparés (un seul compteur d'eau) et l'électricité est récente ainsi que le double vitrage dans les 2 lots. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que l'amélioration de l'extérieurs de la maison.
Idéal pour du locatif ou pour vivre à 2 familles : les 2 appartements ont 2 entrées bien séparées et ils étaient loués, mais libres actuellement. Exclusivité.
Prix : 163.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 38 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906,0 € et 2578,0 € pour 2023

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