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Maison à vendre 8 pièces - 196 m2 FOIX - 09

Ref : 5372

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 196.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

FOIX, à 2 min à pied du centre historique - Grande maison avec vue incontournable sur le château.
Sur un terrain d'environ 1600m², située au coeur de la cité, venez découvrir cette maison des année 70 à rafraîchir.
Composée au premier étage d'un séjour avec terrasse, une cuisine avec accès extérieur sur le jardin arrière, un bureau, 4 grandes chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, une seconde habitation peut être envisagée avec cuisine, séjour, 2 chambres, une douche et un toilette.
Un grand garage de plus de 45m² vient compléter cette maison.
Classe énergie E. Audit énergétique en cours.
Superbe exposition, très belle vue, proximité immédiate de toutes les commodités de FOIX.
Prix : 235.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 608 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • Cuisine 2 (9,3 m2)
    • Séjour 2 (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

château de Foix

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 2243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240,0 € et 7090,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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