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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 VERNIOLLE - 09

Ref : 5373

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VERNIOLLE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

VERNIOLLE, proche de l'axe Foix - Pamiers - Découvrez cette charmante maison à rénover, sur une parcelle clôturée de 607m², un véritable havre de paix pour les amateurs de projets de rénovation.
Avec plus de 100m², cette maison offre un beau potentiel aménageable.
Au rez-de-chaussée, plus de 30m² peuvent être aménagés avec point d'eau et accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette.
Classe énergie E, audit énergétique en cours. Bien raccordé à l'assainissement collectif.
La maison dispose d'un garage ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 1) et à 8 minutes à pied du Super U.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles, toutes à 4 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
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Prix : 150.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece paliere (24,8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine 2 (11,4 m2)
    • Séjour 2 (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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