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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 80 m2 FOIX - 09

Ref : 5392

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX - Spécial investisseur pour cet appartement T3 loué d'environ 80m² habitables avec terrasse, cave et garage au 3ème étage de la résidence de l'Arget.
Double séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine séparée récente et loggia, 2 chambres, salle de bain. Possibilité de 3ème chambre comme à l'origine.
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente), double vitrage, classe énergie D. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.
Contrat de location depuis octobre 2023. Le loyer est de 610 euros net (+ 50 euros de provisions sur charges). Aucun incident de paiement.
Les charges de copropriétés totales sont de 1205 euros/an , dont 780 euros de quote-part locative (comprenant les factures d'eau d'environ 350€ cette année).
Rapport locatif très attractif, résidence appréciée proche du centre et avec terrasse et garage !
Prix : 85.000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1205 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2024

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