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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CELLES - 09

Ref : 5408

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CELLES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

CELLES, 10 Mn FOIX en direction de LAVELANET - Au calme et en fond d'impasse, maison de village T4 de 90m² habitables mitoyenne avec jardin, garage et grange attenante !
La maison est en très bon état général, séjour 18m² avec cheminée, cuisine équipée de 11m² donnant sur petit extérieur, 3 chambres dont une en mezzanine.
Garage 11m² attenant, cellier 10m², et grange attenante de 17m² au sol sur 2 niveaux.
Rénovation des années 2000, double vitrage, chauffage central fuel, classe énergie F, audit énergétique disponible.
Fosse septique dans le jardin fonctionnelle mais non conforme.
Beaucoup de potentiel avec la grange ! De plus, possibilité d'acheter à coté une petite maison de 45m² (voir annonce site internet).
Prix : 92.500 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 683 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26582kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4110,0 € pour 2024

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