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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 VERNAJOUL - 09

Ref : 5438

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - VERNAJOUL - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

VERNAJOUL, 5mn de FOIX - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2019 composée d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette indépendant. Garage mitoyen de 23m² avec une mezzanine et accessible de la maison.
Avec une surface habitable d'environ 86 m², elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tandis que le système de chauffage à l'air conditionné (pompe à chaleur) garantissent votre confort toute l'année. L'isolation soignée des murs, des combles et le double-vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Classe énergie A.
Idéalement située, cette maison est à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Foix, facilitant vos déplacements, à proximité de la voie verte pour vos balades et de l'école du village.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Prix : 266.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396,0 € et 536,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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