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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MONTGAILLARD - 09

Ref : 4552

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
725 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - MONTGAILLARD - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

2mn FOIX, MONTGAILLARD - Quartier du Laurada, maison des années 60 T5 à rénover sur 2 niveaux d'environ 90m² habitables sur une parcelle de 591m² avec garage17m².
Au rez de chaussée, séjour 20m² avec cheminée, cuisine 12m², salle de bain 6,75m² et wc.
A l'étage, 4 chambres de 9.50 à 11,70m². Simple vitrage, chauffage central gaz, classe énergie F (audit énergétique disponible). La maison est équipée d'une fosse septique mais raccordable au tout à l'égout (devis de raccordement en cours). Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison avec beau potentiel et agréable jardin.
Prix : 135.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41681kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4440,0 € pour 2023

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