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Maison à vendre 3 pièces - 49,12 m2 AUZAT - 09

Ref : 5097

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 49.12 m2 - AUZAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

AUZAT, 13km de TARASCON après VICEDESSOS - Village plein de charme au pied des montagnes et des 3000m Ariègeois. Maison de village T2 mitoyenne d'environ 50m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 22m² et un parking à 200 mètres de la maison .
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine dinatoire avec un petit poêle à bois récent aux normes pour les soirées d'hiver avec un petit coin salon et au deuxième étage une grande chambre.
Les combles offrent la possibilité de réaliser une chambre supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une porte récente, et une isolation dans les combles. Classement énergétique : D
Possibilité de désolidariser la maison du garage.
Exclusivité
Prix : 59.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489,0 € et 661,0 € pour 2022

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